文輝道共收7標書　嘉里伙信置、帝國及新世界組財團入標

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曾於2018年流標的山頂文輝道豪宅地皮，今年度「一拆二」後出售奏效，地皮共收到7份標書，較2018年首次推售、只收到5份標書多2份。據悉，入標大部分為本地龍頭發展商為主，其中嘉里（0683）伙信置（0083）、帝國集團及新世界（0017）合組重量級財團入標。

市場人士形容，上述四大發展商屬首次合作競投官地；當中嘉里副主席兼行政總裁郭孔華、信置副主席黃永光、帝國集團董事郭基俊、新世界執行副主席兼行政總裁鄭志剛，均是香港發展商中的新一代重心人物。

另外，長實（1113）、新地（0016）、恒地（0012）、嘉華（0173）則以獨資入標。

資料顯示，地盤面積約13.5萬方呎，地積比率1.92倍，可建樓面面積約25.9萬方呎，而據賣地章程，中標者可申請契約修訂，與原項目餘下三成的地盤將來共同使用康樂設施、泊車位等，令兩幅地產生潛在的協同效應。綜合業界估計，地皮估值介乎77.8億至111.51億元，預計每方呎樓面地價約3萬至4.3萬元。

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