文輝道共收7標書 嘉里伙信置、帝國及新世界組財團入標

文章日期:2020年12月18日 17:27

曾於2018年流標的山頂文輝道豪宅地皮,今年度「一拆二」後出售奏效,地皮共收到7份標書,較2018年首次推售、只收到5份標書多2份。據悉,入標大部分為本地龍頭發展商為主,其中嘉里(0683)伙信置(0083)、帝國集團及新世界(0017)合組重量級財團入標。

市場人士形容,上述四大發展商屬首次合作競投官地;當中嘉里副主席兼行政總裁郭孔華、信置副主席黃永光、帝國集團董事郭基俊、新世界執行副主席兼行政總裁鄭志剛,均是香港發展商中的新一代重心人物。

另外,長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、嘉華(0173)則以獨資入標。

資料顯示,地盤面積約13.5萬方呎,地積比率1.92倍,可建樓面面積約25.9萬方呎,而據賣地章程,中標者可申請契約修訂,與原項目餘下三成的地盤將來共同使用康樂設施、泊車位等,令兩幅地產生潛在的協同效應。綜合業界估計,地皮估值介乎77.8億至111.51億元,預計每方呎樓面地價約3萬至4.3萬元。

 

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