第一城兩日9宗 6年半最旺周末

文章日期:2020年12月13日 18:39

雖然面對第四波疫情,政府再收緊限聚令,不過,二手指標屋苑交投卻依然活躍。中原地產統計,十大屋苑本周末錄得22宗成交,較上周末19宗再升15.8%,連升三周,成交量創7周新高,零成交屋苑維持2個,當中以沙田第一城最為暢旺,周末兩日錄得9宗成交,為2014年4月中兩日錄得10宗買賣後,逾6年半以來最旺周末。中原地產分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月累錄約18宗成交,其中19座中層D室,實用327方呎,2房間隔,成交價582萬元,實呎17798元,原業主於2014年5月以363萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利219萬元,單位升值6成。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,第四波疫情持續,政府收緊限聚令,發展商亦配合,放慢推盤步伐,令一手新盤斷層,客源流向二手市場,而在疫情下,市民雖減少睇樓活動,但置業信心不減,積極尋覓平價筍盤,二手業主見疫情持續,亦願意減價吸客,令二手樓市呈價跌量升局面,相信局面將持續一段時間。

另外,美聯統計,周末兩日十大屋苑共錄約22宗成交,按周升一成,創7個周末新高,全線屋苑錄得成交,並連續第19個周末錄得雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然第四波疫情爆發,政府再度收緊「限聚令」,但購買力回流二手,其中沙田第一城交投暢旺。反觀一手市場,發展商推盤步伐顯著放緩,預計本月份樓市續以新盤貨尾及二手作主導。

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