十大屋苑周末交投大跌 多個屋苑零成交

文章日期:2020年11月1日 18:44
多個新盤蜂湧而出,搶盡市場焦點,令二手成交量大跌,中原地產統計,十大屋苑本周末錄得8宗成交,較上周末22宗下跌14宗或64%,為今年8月首個周末後13周、即約3個月以來新低,當中6大屋苑包括鰂魚涌太古城和康怡花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城、沙田第一城及東涌映灣園均錄零成交。
 
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期新盤戰熾熱,港、九、新界均有新盤推售,上車盤以至豪宅選擇應有盡有,吸引各路客源,令二手交投受壓,加上二手市場筍盤賣少見少,以致二手交投步伐有所減慢。
 
另據美聯物業統計,10大藍籌屋苑合共錄得約15宗買賣成交,較上周末急升至23宗後回落約35%,當中太古城、康怡花園、藍田麗港城及荃灣中心均錄零成交。
 
美聯住宅部行政總裁布少明指,隨著新盤激發購買力釋放,市場資金持續湧入樓市,昨日和今日更有兩個新界區新盤首次推售,反應均不俗,在一手搶佔部分二手客源的情況下,二手屋苑交投量自對上一個周末急升後回落,預期第四季有不少新盤部署推售下,將帶動買家入市意欲,而部分新盤向隅客亦會重投二手,年底前二手樓價可望有約3%至5%增幅。

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