租金回落 投資者565萬減持沙田中心2房戶

文章日期:2020年9月30日 19:01

沙田市中心受來港讀書的內地生退租潮影響,租金回落,部分投資者亦因而決定套現離場。中原副分區營業經理杜文俊指,沙田中心海寧大廈中層H室,新近以565萬元成交,單位實用292方呎,2房間隔,實呎19349元,屬市價成交。原業主2014年以348萬購入單位作收租投資之用,並於2017年以1.45萬元租予內地來港大學生,其後一直續租至今年8月份才退租,由於單位現時市值月租回落至約1.2萬元,令業主決定減磅售出單位,帳面獲利217萬元或62%。杜氏指,屋苑本月錄得6宗成交,與上月份成交宗數相若。

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