太古城2房910萬沽 43年升值63倍

文章日期:2020年9月14日 15:34

二手交投氣氛轉佳,龍頭屋苑鰂魚涌太古城9月半月暫錄19宗成交,佔上月全月31宗逾六成。其中,位置偏離太古城中心地段的太古城翠湖台,新近有2房單位以910萬元沽出,而長情原業主持貨逾43年,帳面大幅獲利63倍。

美聯分行區域經理范浩銘表示,太古城翠湖台洞庭閣中層A室,實用面積545方呎,屬2房間隔,原業主早前叫價約950萬元放盤,由於放盤叫價低於千萬元為太古城罕見,故吸引同區用家垂青,經議價後,減至約910萬元成交,實呎16697元。

雖然上述成交價相比太古城2房單位屬較低價水平,惟翠湖台座落於太古城最周邊位置,3座住宅大廈包括洞庭閣 、鄱陽閣及太湖閣自成一隅,距離太古城中心較遠,故此做價向來為太古城屋苑最低。事實上,翠湖台同類2房單位曾於今年初,低見902萬元易手。值得留意,是次成交的原業主,早於1977年僅以約14.2萬元一手購入,持貨約43年,帳面大幅獲利895.8萬元,物業期內升值約63倍。 

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