新盤搶客二手盤源減 十大屋苑周末14宗跌三成

文章日期:2020年9月13日 18:59

隨著疫情好轉,樓市交投氣氛回穩,惟全新一手樓盤推售,搶去部份購買力之下,令十大屋苑交投量回落。據中原統計,十大屋苑本周末錄得14宗成交,較上周約21宗減少7宗或逾三成,但仍屬連續6周穩企雙位數水平。

十大屋苑當中,鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園及天水圍嘉湖山莊,均各錄3宗;而將軍澳新都城和沙田第一城,同樣各錄2宗成交;至於東涌映灣園亦有1宗。不過,周末「零成交」的屋苑則有4個,包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨及藍田麗港城。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受全新盤開價影響,部份客源湧至一手市場,同時大型屋苑「筍盤」買少見少,業主議價空間收窄,亦令十大屋苑周末交投回落。

另一龍頭地產代理美聯物業亦指,十大屋苑周末錄14宗成交,按周下跌36%,其中天水圍嘉湖山莊錄4宗成交,已是十大屋苑中交投最多。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤市場成交近日市場焦點,吸納不少二手客源,但相信隨著疫情好轉,市場將逐步重拾升軌,二手筍盤亦不乏承接。

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