萊坊:經濟寒冬下 擔心購買力不能持續至年底

文章日期:2020年8月31日 11:28

7月份差估署樓價指數在連升兩個月後回落0.49%,萊坊執行董事林浩文認為,跌幅比預期少,但數據正逐步反映近日疫情的影響,尤其中小型民生住宅,估計樓市調整仍然持續。

他又指,今年5月起疫情開始舒緩時,早前積聚的購買力正陸續釋放,但在現時經濟寒冬下,擔心這股購買力不能持續到第4季,而在失業率及就業不足率高企,政府的「保就業」計劃及其他紓緩措施的成效仍是未知之數,而「減人工」及「無薪假」等各項因素估計在第4季開始影響樓市購買力。

儘管如此,林相信,住宅樓市不會大跌,估計今年香港住宅樓價將下調約5%。

 

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