下月整體物業註冊料7000宗 按月增8%

文章日期:2020年10月19日

【明報專訊】市場焦點大盤大圍站柏傲莊I開售,銷情理想之際,中原地產研究報告指,受項目發售帶動,將刺激11月一手新盤登記數字上揚,有望推動下月整體物業買賣登記逼近7000宗,意味比10月全月預計錄約6500宗,按月增加500宗或8%。

分析:受柏傲莊I熱銷帶動

中原研究部高級聯席董事黃良昇指,10月迄今整體物業買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業),暫錄2349宗、涉資188.75億元(具體反映9月市况),料10月全月最終可錄6500宗、涉500億元,相關數字與9月相若。

二手樓方面,10月暫錄1455宗、涉143.3億元,預測整月登記約4000宗、涉370億元,按月分別升3%及15.4%,估計宗數創今年7月錄4107宗後的3個月新高,金額料創今年6月錄411.3億元後的4個月新高。

大型屋苑方面,10月迄今天水圍嘉湖山莊暫錄26宗、港島東太古城暫錄17宗、沙田第一城暫錄16宗。

至於一手樓,10月暫錄296宗、涉28.7億元,預期整月約錄1000宗、涉100億元,按月分別升24.8%及下跌17.6%。