二手交投轉靜 太古城單位減價160萬易手

文章日期:2020年9月27日

【明報專訊】昨日多個新盤同步推售,搶去不少購買力,令二手交投轉靜,龍頭屋苑鰂魚涌太古城更有單位減價160萬後易手。中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,新近易手的單位為華山閣中層B室,屬實用685方呎的3房連套房單位,單位向北,並有雅緻裝修。原業主在今年6月起放售,當時叫價1400萬元,放盤2個月後,減價80萬元或5.7%至1320萬元,近日獲準買家洽詢,買賣雙方議價後以1240萬元成交,原業主累積減價160萬元或11%,做價仍屬市價,實呎18,102元。原業主2006年3月以398萬元買入,一直作自住,持貨14年,帳面獲利842萬元,物業期內升值逾2.1倍。

另將軍澳新都城2期亦錄減價成交,利嘉閣地產分行經理黃金欽表示,有關單位為11座中層H室,實用面積441方呎,2房望樓景,原業主在今年4月起以780萬元放售,放盤多月後接受較大的議價幅度,終減價60萬元或7.7%,以720萬元易手,實呎16,327元。原業主在2012年4月以355萬元購入物業,持貨逾8年,轉手帳面獲利365萬元,物業升值逾1倍。